Crédito habitação

→ Poupe significativamente em juros

→ Obtemos para si as melhores condições para concretizar o que pretende

→ Finalidades específicas de construção, remodelação ou aquisição de habitação

O Crédito Habitação é um tipo de crédito concedido geralmente por instituições financeiras com a finalidade específica de construção, remodelação ou aquisição de habitação.

Em troca o cliente assume o compromisso de devolver, através de prestações periódicas e num prazo definido, o empréstimo concedido, os juros gerados e outros encargos associados.

Qual é a documentação necessária?

Precisa de:

Cartão de Cidadão/ Documento de identificação;
Última declaração de IRS;
Nota de Liquidação do IRS;
Comprovativo de morada;
Extrato bancário dos últimos 3 meses;
Declaração de Efetividade;
Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;
Contactos (e-mail e telefone);
Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal;
Lista de encargos mensais fixos;
Numa segunda fase será necessária a documentação do imóvel.

Qual é o valor máximo que posso pedir emprestado para um crédito à habitação?

O banco financia no máximo 90% do valor de compra e 80 a 85% do valor da avaliação do imóvel.

Quais são as fases até a escritura?

Após um primeiro contacto, o seu processo é atribuído a um dos nossos consultores, que o irá acompanhar até ao fim do processo.
Com a documentação toda recolhida, é feita uma primeira análise de viabilidade.
Caso seja viável, o processo é colocado em vários bancos.
São-lhe então apresentadas as várias propostas para que possa escolher com a qual deseja avançar, contando sempre com o nosso aconselhamento.
Após a aprovação definitiva do banco, é feita a avaliação do imóvel.
O relatório de avaliação irá definir o valor do empréstimo. Até à marcação da escritura é feito o seguro de vida e o seguro multirriscos associados ao crédito habitação.